Appartement à vendre à GUERANDE de 51m²174 000 €

GUERANDE CENTRE, cet appartement de 51 m² situé intra-muros offre un cadre de vie privilégié. Proche des commerces et écoles, idéalement desservi par les transports en commun, vous apprécierez sa situation TOUT-A-PIED au cœur des rues pittoresques de la cité médiévale et de son patrimoine historique. Stationnement aisé au pied de la résidence et parking public gratuit à proximité immédiate.
Cet appartement de 3 pièces au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite résidence bien entretenue, bénéficie d'une belle luminosité avec son exposition traversante Est et Ouest. Il comprend une entrée sur séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée récente, un dégagement dessert deux chambres, une salle-de-bains et des toilettes séparées.

Ce bien est en bon état général et offre un investissement locatif attractif. Sa localisation prisée et ses caractéristiques en font une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou acquéreurs en quête d'un pied-à-terre de charme.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1146 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Francine REVERDY, Tél. : 0640935476, E-mail : francine.reverdy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 330 400 326