Appartement à vendre à GRENOBLE de 62m²137 000 €

Sur le secteur des Eaux-Claires, à Grenoble, à proximité des commodités (commerces, transports (arrêt des Alliés du tramway) et écoles à moins de 5 minutes à pieds...) et des grands boulevards (Vallier, Libération), venez découvrir ce T3, traversant, récemment rénové avec goût.

Au sixième et avant dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété bien tenue, sécurisée, et récemment clôturée, il offre un spacieux et lumineux séjour de 26 m² environ, exposé sud, avec un balcon et une vue totalement dégagée (vue sur Belledonne au Sud et sur la Bastille dans la cuisine).

La cuisine équipée est neuve et la chaudière individuelle au gaz date de 2022.

Cet appartement fonctionnel comprend 2 belles chambres et une salle d'eau moderne (douche).

Un ravalement de la façade avec isolation par l'extérieur a été effectué en 2017, les menuiseries (double-vitrage) ont été changées en 2014.
Les dépenses énergétiques annoncées sont ainsi très raisonnables.

Il bénéficie également d'un bon confort thermique l'été (DPE).

L'appartement est vendu avec une cave.
Un garage (box), dans la copropriété peut être vendu en supplément (15 000 Euros - mandat 599118)

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri WENDLING, Tél. : 0602415433, E-mail : dimitri.wendling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 910 646 561